无论行业如何变化，呈现怎样的特征，总有一批勇于创新的优质企业榜样走在时代前列。

2020年12月8日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的“2020中国房地产总评榜”举行，为行业树立标杆，共话发展大计。紫光海阔凭借在城市产业聚合、创新产业运营、人产城融合等方面的模式创新，荣获“2020智慧产城运营年度创新企业”。

该奖项是基于对引领行业未来发展趋势，在商业模式上有优秀表现和重大创新，并对社会有突出贡献企业的褒奖。本次获奖再次彰显了紫光海阔发展模式获得了行业及市场的认可，折射出紫光海阔在打造智慧产城生态系统方面的显著成效。

谋新求变，正成为当下各行各业的常态。在全国性产业升级与政策性产业迁移的大环境下，产业地产市场竞争愈演愈烈。在城市化主导的高速发展阶段，产业地产模式经过多数企业的探索与实践，如何在当下激烈的市场竞争下，实现高质量发展才是重中之重。

创新赋能，是紫光海阔对智慧产城运营商发展新态的解读。成立3年来，公司围绕高科技产业，聚集上下游科技企业，打造新一代信息产业集群，建设运营新型智慧科技产业园，积极主动通过创新变革城市。

2020中国房地产总评榜活动现场

当下，紫光海阔三大战略性产品开发模式的路径逐渐清晰：

首先，围绕智慧产城融合定位，集聚国家级高科技产业集群，打造出具有产业、城市、人和谐统一发展特性，且量级在万亩以上的科学城；

其次，布局以高科技产业为特色的产业集群，以创造美好生活为基础，将科技与人文、自然进行连接，打造出体量在千亩以上的智慧产城；

第三，以构筑“科技中的公园”为愿景，开发建设高标准国际人才社区，打造“精工品质，匠心营造”的精品住居。

东莞芯云产业城

城市的创新与生长，关键在于产业，产业的发展，关键在于人才，因此，在“人产城”的生态闭环中，实现以人强产、以城聚人、以产兴城的良性循环，也是产业运营商面对的重要功课。

三大战略性开发模式的本质是将人、产、城融合的核心规划理念，渗透到以生态为基底的智慧城市之中。紫光海阔做的不仅是产城服务与运营，还有链接与赋能。通过以产业服务为支撑，产业载体为基础，在实践中为企业赋能、为政府解忧，引领着时代发展趋势的同时，加速着城市的更新变革。

2020年国务院政府工作报告提出,重点支持“两新一重”建设。“两新一重”顾名思义，也就是两个“新”和一个“重”，分别是新型基础设施、新型城镇化，以及交通、水利等重大工程。

不难看出，“新基建”将是我国下一步发展的头号重点工程，其主要涵盖5G基站建设、大数据中心、人工智能、工业互联网等一共7大领域。

紫光海阔借势“两新一重”、《中国制造2025》等重大国家战略机遇，以京津冀首都经济圈、粤港澳大湾区、长江经济带三大发展战略区为核心布局，截至目前，已落子北京、天津、成都、昆明、东莞，并即将进入重庆、南京、杭州、广州、武汉等10余个重点核心城市，建设运营面积上千万平方米。

在追求“人产城”融合发展的过程中，紫光海阔将“以人为本”提高到前所未有的高度，通过“筑巢引凤”的方式，不断提升城市公共服务功能，搭建产业创新生态，汇聚产业创新要素，打造“科技与产业并进、生态与业态共荣、城市与文化共生”的宜业宜居型科技产业园。

其中，在成都天府新区，天府芯城占地2022亩，以构筑“科技中的公园”为愿景，以高科技产业和研究院的产业布局为引领，规划建设科技产业研发、生态人居、智慧商服、全龄智慧教育等核心功能，目前已成为成都宜业宜居的公园城市范本。

成都天府芯城

项目规划高达50.8%的绿地率，充分利用40米地形高差构筑园林化的微山水城市，以“立体化渗透、山水化生态”打造三级绿地体系、四条溪谷生态绿廊以及城市慢行系统，绿地率远远超出成都市绿地指标要求，实现真正意义上的花园式办公。

大湾区的东莞芯云产业城则规划以科创研发、生活配套、产业服务三大功能分区为依托，布局了10大业态，包括总部办公、产业大厦、工业4.0、商业综合体、星级酒店、人才公寓、全龄段教育配套等，打造一个具有国际品质的创新型、科技型、宜居宜业的综合性智慧产业示范园区。

昆明芯云产业园以“打造昆明智慧产城、推动昆明产业转型升级、助力云南数字经济发展”为目标，以大数据中心、工业互联网、物联网、人工智能、云计算等产业为方向，打造云南首个花园式产业园。

不断践行创新的紫光海阔，将不负智慧产城运营创新企业的赞誉，借助于人与产业聚集，打造一条完整的高科技产业生态链，以高标准、高姿态、高发展提升城市辐射力与聚合力，源源不断地创造城市价值。